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Siete de cada 10 inmobiliarios realizan su actividad de manera informal
Alrededor de 5 mil 600 personas que se dedican a la actividad inmobiliaria en el estado de Puebla lo hacen de manera informal, poniendo en riesgo el patrimonio de quienes hacen tratos con ellas, indicó Carolina León Soriano, presidente de la Asociación para la Defensa y Apoyo al Gremio Inmobiliario (Adagi).
En conferencia de prensa informó que se estima que hay 8 mil inmobiliarios en la entidad, de los cuales el 30 por ciento, es decir solo 2 mil 400, trabajan formalmente, mientras que el 70 por ciento restante carece de certificaciones y hasta de oficinas.
En ese sentido, indicó que a pesar de que está entidad federativa es la cuarta en el país con mayor actividad inmobiliaria, después del Estado de México, Querétaro y Quintana Roo, no cuenta con una ley en la materia que regule la actividad de quienes comercian con propiedades.
Eso ha permitido que existan pseudo profesionales que hacen operaciones con inmuebles, sin contar con el conocimiento necesario: “la mayor parte de personas que se quieren unir al gremio inmobiliario lo hacen de manera esporádica, no tienen la capacidad suficiente y no toman en cuenta que ponen en riesgo el patrimonio de las personas”, dijo León Soriano.
Añadió que los inmobiliarios formales cuentan con oficinas y certificaciones, además están en un padrón y dados de alta ante el SAT.
Es por ello que Adagi, la Bolsa Inmobiliaria de Puebla y la Red de Asesores Inmobiliarios se unieron para impulsar la Ley Inmobiliaria, puesto que Puebla forma parte de los 11 estados que todavía no cuentan con ella.
Por su parte, Enrique Cuenca, presidente de la Red de Asesores, informó que es frecuente que las personas se acerquen a esta agrupación para solicitar ayuda, debido a que fueron estafadas al dar enganches a falsos agentes que se promocionan en redes sociales.
En lo que va del presente año, cuando menos nueve familias han sido defraudadas al intentar comprar una vivienda anunciada en plataformas como Facebook.
“El modo de trabajar de estas personas es que rematan casas, que tienen un tema de banco, que vienen de una adjudicación bancaria y al final son precios sumamente atractivos de una casa que comercialmente no los vale. Piden el enganche para irse según esto a notaría y cuando hacen los depósitos y transferencias es cuando la gente desaparece”.
Añadió que quienes de manera formal comercializan vivienda adjudicada tienen prohibido publicar ese tipo de propiedades en redes sociales, por las políticas de los bancos y administradoras que compran la cartera vencida
Por otra parte, informó que el presente año seis trabajadores de inmobiliarias fueron asaltados al momento de mostrar inmuebles.
El modo de operación de los delincuentes consiste en realizar una cita y acudir a la misma, una vez dentro de las viviendas que se ofrecen en venta o renta, perpetran los atracos.
“Hay muchas casas que están sobre avenidas o calles o privadas y es ahí donde se está presentando esta forma de operar de estas personas”.
Con información: La Jornada de oriente
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